KONTAKT LINKS ÜBER... IMPRESSUM SITEMAP Gebäude Energieberatung  Eine Gebäude-Energieberatung ist eine komplexe, präzise und vielschichtige  Kalkulation, die zur Bewertung Ihres Hauses entscheidend ist und zum optimalen  Modernisierungsplan führen kann.  Ob sie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten möchten, ob sie Immobilien weiter  vermitteln müssen: es liegt in Ihrem Interesse das Wohngebäude in all seinen  energetischen Eigenschaften kennen zu lernen. Um den Wert eines Hauses zu  ermitteln, muss man folglich den energetischen Wert des Hauses wissen.  Jedes Gebäude benötigt über seine gesamte Lebenszeit Energie. Die Kosten für den  Energieverbrauch während der Nutzung, z. B. zum Heizen oder zur  Warmwasserbereitung können dabei ein Vielfaches der Baukosten oder  Modernisierungsmaßnahmen betragen.  Im Altbau können durch eine Energieberatung, und die daraus resultierenden  Maßnahmen, Nebenkosten deutlich reduziert, Gebäudeschäden vermieden, das  Wohnklima verbessert und eine Wertesteigerung der Immobilie erreicht werden.  Energieausweise  Für Bestandsgebäude- Wohn- wie Nichtwohngebäude – können Energieausweise sowohl auf der Grundlage des ingenieurmäßig berechneten Energiebedarfs als auch  auf der Grundlage des gemessenen Energieverbrauchs erstellt werden. Für beide Verfahren werden Berechnungsvorschriften durch die EnEV geregelt. Zusätzliche  Regeln zur Vereinfachung der Datenaufnahme und der Berechnung werden in den Bekanntmachungen zur EnEV veröffentlicht.  Der Bedarfsausweis ermöglicht eine vom Nutzerverhalten unabhängige Bewertung der energetischen Eigenschaften des Gebäudes und so wie die Vergleichbarkeit von  Gebäuden untereinander. Es besteht eine gesetzliche Pflicht für Bedarfsausweise bei Neubauten sowie bei umfassend sanierten Bestandsgebäuden, für die im Rahmen  eines Bauantrags die Einhaltung der EnEV rechnerisch nachgewiesen wurde.  Ab dem 01. Oktober 2008 muss auch für Bestandsgebäude mit weniger als fünf Wohnungen, für die ein Bauantrag vor dem 01. November 1977 gestellt wurde, ein  Bedarfsausweis erstellt werden. Es sei denn beim Bau selbst oder durch spätere Modernisierung wird mindestens das Wärmeschutzniveau der ersten  Wärmeschutzverordnung von 1977 erreicht.  Der bedarfsorientierte Energieausweis zeigt genau „Wie viel Energie verbraucht mein Haus?“ Somit können Sie selber die nächsten  Entscheidungen treffen. Die  DENA (Deutsche Energieagentur GmbH, www.dena.de) empfiehlt für Wohngebäude allerdings generell bedarfsbasierte Energieausweise.  Um die enormen Einsparpotenziale zu mobilisieren, hat die Deutsche Energie-Agentur GmbH in Zusammenarbeit mit dem Bundesministerium für Verkehr, Bau und  Stadtentwicklung (BMVBS) das Modellvorhaben "Niedrigenergiehaus im Bestand" initiiert. Eine korrekte Bewertung des Hauses ist nur durch eine genaue Berechnung  der Bauteile und Haustechnikanlagen möglich. Somit kann NUR ein BEDARFORIENTIERTER Ausweis Ihnen einen Überblick über Ihr Gebäude schaffen.